1995〜2005年築, 専有面積12.50㎡〜32.50㎡の平均販売価格
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グランヴァン杉並北
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,855万円
82.4万円/㎡
1,189
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2,077
2,521
AI査定結果
推定相場価格
1,855万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,633万円〜2,077万円
72.6万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月14日
グランヴァン杉並北
1,630万円（72.4万円/㎡）/ 7階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 1,630万円 | 72.4万円 | 7階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/04/23 | 1,650万円 | 73.3万円 | 7階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/02 | 1,700万円 | 75.6万円 | 7階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/02/05 | 1,540万円 | 68.4万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/08/29 | 1,700万円 | 75.6万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/03/15 | 1,850万円 | 82.2万円 | 7階 | 22.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,000万円 | 88.9万円 | 7階 | 22.5㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | グランヴァン杉並北 杉並区井草二丁目 | 下井草駅7分 | 1,630万円 | 72.4万円 | 22.5㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/16 | 明治製菓・スカイコート荻窪ビル 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,600万円 | 78.7万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/17 | ロアール井荻駅前 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 1,650万円 | 83.5万円 | 19.75㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/04 | ステージファースト井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,780万円 | 82.5万円 | 21.58㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/24 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,080万円 | 77.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/17 | ルーブル下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 1,580万円 | 83.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | ダイホープラザ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,590万円 | 73.4万円 | 21.67㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/22 | フェニックス西荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,650万円 | 89.4万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/04 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 1,700万円 | 77.6万円 | 21.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/25 | ルミエール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,730万円 | 85.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレール荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,000万円 | 88.1万円 | 22.71㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/20 | パレ・ホームズ下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,580万円 | 73.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 89.8万円 | 20.94㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 1,540万円 | 78.0万円 | 19.75㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/21 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/08 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,980万円 | 70.6万円 | 28.05㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/18 | フェニックスマンション阿佐谷第2 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,450万円 | 78.2万円 | 18.55㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | フェニックスマンション阿佐谷第2 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,220万円 | 65.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/08 | エクセリア阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,480万円 | 78.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/25 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 1,980万円 | 88.0万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/14 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 2,300万円 | 88.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/29 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,010万円 | 77.5万円 | 25.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/07 | フェニックス高井戸南 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,900万円 | 89.4万円 | 21.26㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/25 | エクセリア浜田山 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅9分 | 1,640万円 | 84.8万円 | 19.35㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ステージファースト阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 1,980万円 | 83.4万円 | 23.73㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,900万円 | 88.9万円 | 21.38㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 1,550万円 | 84.2万円 | 18.41㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/24 | MIJASカミタカイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 1,730万円 | 86.1万円 | 20.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/05 | Mビル 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅8分 | 1,798万円 | 82.9万円 | 21.7㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/01 | OLIO南阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 1,640万円 | 81.5万円 | 20.13㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/09 | スカイコート新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 1,790万円 | 80.1万円 | 22.34㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/25 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,040万円 | 85.2万円 | 23.94㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/24 | 菱和パレス高円寺 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅10分 | 1,790万円 | 88.5万円 | 20.23㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 1,650万円 | 89.6万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | スカイコート高円寺第2 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,280万円 | 69.1万円 | 18.53㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/13 | エクシム高円寺 杉並区高円寺北一丁目 | 高円寺駅10分 | 2,450万円 | 90.5万円 | 27.07㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/16 | OLIO上北沢 杉並区下高井戸五丁目 | 上北沢駅6分 | 1,590万円 | 80.9万円 | 19.66㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/12 | フェニックス新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,650万円 | 85.7万円 | 19.26㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ナビウス高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,880万円 | 73.0万円 | 25.74㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/19 | メインステージ永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅9分 | 1,980万円 | 80.8万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/17 | スカイコート高円寺第3 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,610万円 | 86.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/02 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,480万円 | 89.6万円 | 27.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/18 | アプレシティ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 1,800万円 | 89.8万円 | 20.04㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/29 | アヴィニティー高円寺南 杉並区堀ノ内三丁目 | 方南町駅10分 | 1,930万円 | 87.7万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/09 | シンシア東高円寺 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅11分 | 1,800万円 | 77.6万円 | 23.21㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | ヴィンテージ杉並・和田 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 1,500万円 | 78.9万円 | 19㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/30 | ダイホープラザ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 1,380万円 | 73.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/26 | サンテミリオン中野富士見町駅前 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅2分 | 1,790万円 | 77.6万円 | 23.06㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | シンシア明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 1,790万円 | 85.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/17 | ドルチェ笹塚・壱番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅7分 | 2,350万円 | 89.0万円 | 26.39㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
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